Португалия - ВНЖ при инвестициях в недвижимость

Как одна из самых безопасных и экономически стабильных стран в Европе, Португалия давно является одним из самых привлекательных мест для инвесторов в недвижимость по следующим причинам: 1. Привлекательная стоимость - в сравнении с другими странами Европы, цены на недвижимость в Португалии относительно доступны, что делает ее привлекательным местом для инвесторов с разными бюджетами.

2. Гибкие инвестиционные условия для иностранных инвесторов, в том числе возможность получения золотой визы, которая дает право на проживание и работу в Португалии. 3. Привлекательный налоговый режим. Португалия имеет очень выгодную налоговую систему для иностранцев, которые инвестируют в рынок недвижимости страны. Владельцы имущества-нерезиденты освобождаются от уплаты налога на прирост капитала с прибыли, полученной от продажи их имущества, а также не взимается налог на имущество или наследство с активов, принадлежащих нерезидентам. 4. Климат и культура. Португалия - удивительное место для жизни. Погода здесь умеренная, мягкая и солнечная. Лето жаркое, но не слишком влажное, в то время как зимы мягкие с редкими осадками. Португалия также имеет богатую историю и культуру. От еды до музыки - здесь каждый найдет что-то по душе. И конечно, не будем забывать о вине, популярном во всем мире. 5. Устойчивый рынок недвижимости - страна не испытывала крупных кризисов, как, например, Испания или Греция, что делает ее более привлекательной для инвесторов. 6. Привлекательные условия для аренды. Португалия имеет высокий потенциал для аренды недвижимости, особенно в туристических районах, что делает инвестиции в недвижимость в Португалии выгодными для получения дохода от аренды. 7. Развитая инфраструктура и высокий уровень жизни также делает Португалию привлекательной для тех, кто ищет комфортное место для жизни или инвестиций. 8. Низкая стоимость жизни по сравнению с другими западноевропейскими странами объясняется тем, что португальская заработная плата ниже средней. Однако это также означает, что цены на товары и услуги повседневного спроса также ниже.

Лиссабон, столица страны, занял второе место в рейтинге лучших городов для жизни с детьми. Также Португалия занимает седьмое место среди лучших стран Европы для жизни на пенсии. Местные жители дружелюбно относятся к иностранцам, а ставка подоходного налога на пенсию составляет всего 10%. Также в Португалии качественная медицина - страна занимает 22-е место в рейтинге лучших систем здравоохранения. Страна славится комфортным мягким климатом, здесь приятно отдыхать и наслаждаться прогулками вдоль океана.

В Португалии действует инвестиционная программа, по которой можно получить вид на жительство при покупке недвижимости, что дает право жить, учиться и работать в Португалии, а также путешествовать без виз по странам Евросоюза.

Минимальный размер инвестиций - 280 000 €, однако если вы хотите, чтобы недвижимость была ликвидной и доходной, то стоит обратить внимание на недвижимость в крупных или курортных городах, стоимостью от 500 000 €.

Таким образом, Португалия сегодня является одним из наиболее конкурентоспособных мест для инвестиционной миграции в Европейском союзе.