Гражданство Греции за инвестиции 2020
Уже в 2020 году у неграждан ЕС может появиться возможность получить второй паспорт и гражданство Греции за инвестиции. Если у Вас чистый послужной список и приличный капитал - это отличный способ получить самое быстрое гражданство за инвестиции страны ЕС.
Местная программа по выдаче «золотых паспортов» будет запущена уже в первой половине следующего года. Напомним, что в рассматриваемой стране уже действует программа для мигрантов-инвесторов, позволяющая оформлять европейский ВНЖ за недвижимость в Греции. Условия этой программы прописаны в законодательстве и ранее мы о них писали (читайте в статье Золотая виза в Греции за инвестиции в недвижимость)
С другой стороны, об условиях новой греческой программы инвестиционного гражданства пока мало что известно. Однако некоторое представление о ней все же можно получить, изучая свежие публикации в греческих СМИ.
В частности, в связи с тем, что правительство Греции готовится ввести новую программу инвестиционного гражданства, запуск которой якобы состоится уже в первом квартале следующего года, новостной портал mononews и ряд других источников опубликовали подробности этой инициативы, рассказав об условиях получения греческого гражданства путем инвестиций в недвижимость.
Согласно последним сообщениям греческих СМИ, условия участия в греческой схеме будут следующими:
Греческие паспорта будут доступны гражданам третьих стран (то есть юрисдикций, которые не являются членами ЕС).
Воспользоваться этой возможностью смогут лица, которые приобретут недвижимость в Греции минимум за 2 миллиона евро.
Покупать можно один или несколько объектов недвижимого имущества.
Это может быть коммерческая недвижимость в Греции (офисы, торговые площадки, промышленные площади) или греческое жилье.
Количество удовлетворенных заявок будет ограничено отметкой в 200 единиц в год (ограничительная квота).
Инвесторам необходимо будет становиться резидентами Греции до получения гражданства.
Каждому инвестору нужно будет купить дом или квартиру для собственного проживания с рыночной стоимостью 500 000 евро (входит в общую инвестиционную сумму) и ежегодно платить не менее 50 000 евро для погашения расходов на содержание такой жилой недвижимости.
При желании соответствующее недвижимое имущество также можно будет приобрести через юридическое лицо. Однако если иностранец приобрел недвижимое имущество соответствующей стоимости через юридическое лицо, необходимо будет подтверждение того, что мажоритарный пакет акций / долей такого юрлица полностью принадлежит соответствующему покупателю.
Одна из мер предосторожности, применяемых для защиты инвестиций в недвижимость Греции, будет заключаться в том, что инвесторам нужно будет заплатить банковским переводом необходимые 2 миллиона евро уже при подписании контракта — без каких-либо рассрочек. Эта схема разработана по аналогии со схемой инвестирования в гражданство Евросоюза, которая действует на соседнем грекоговорящем Кипре. Ожидается, что она будет активно конкурировать с кипрской и черногорской программами инвестиционного гражданства.
Простые расчеты показывают, что греческая схема инвестиционного гражданства при полной загрузке (исчерпании годовой квоты) будет приносить до 400 миллионов евро в год в сектор недвижимости Греции. Соседние Мальта и Кипр на своем примере доказали обоснованность таких программ и прогнозов, привлекая за счет схемы инвестиционного гражданства миллиарды евро, что привело к формированию профицита бюджета и положительной динамики в экономике в обеих странах.
В настоящее время в Греции действует самая популярная в Европе схема получения «золотых виз», для участия в которой требуется потратить всего 250 тыс. евро. Вкладывая эти деньги в недвижимость Греции, можно получить вид на жительство, а при условии проживания и нахождения в стране большую часть каждого года в течение 10 лет, появляется возможность получить второй паспорт и гражданство Греции по натурализации.
По состоянию на август 2019 года более 5.5 тысяч «золотых виз» были выданы инвесторам в недвижимость Греции – главным образом китайцам, россиянам и туркам, которые уже вложили 1,3 млрд. евро в греческий рынок недвижимости.
Греция по-прежнему предлагает инвесторам одни из самых низких цен на недвижимость в Европе, но цены растут, поскольку позитивная динамика в секторе туризма и других сегментах экономики ведет к повышению греческого ВВП и положительному изменению уровня жизни. Все это делает данную страну чрезвычайно привлекательной для инвесторов.
Вновь избранное греческое правительство планирует предложить больше стимулов для привлечения более значительных инвестиций в сектор недвижимости и другие сегменты экономики. В частности, речь ведется о снижении налогов.
Если Вам интересны приобретение недвижимости, получение ВНЖ или гражданства Греции, звоните по телефону 0800330390 и наши эксперты предоставят индивидуальные предложения для вас и членов вашей семьи.
