Доход от аренды недвижимости в Турции
Одним из способов надежного сохранения денег как в Украине, так и зарубежом, является вложение средств в недвижимость. Наша страна переживает уже не первый кризис, когда денежные средства обесцениваются, вклады в банках невозможно забрать, а курс валют непредсказуемо скачет то вверх, то вниз. Недвижимость – это тот ресурс, который всегда будет в цене, а если она еще и приносит хороший доход в стабильной валюте - долларах или евро, то можно вообще не беспокоиться о завтрашнем дне.
Важным преимуществом приобретения недвижимости в Турции является, в первую очередь, безвизовый режим с Украиной, благодаря которому вы можете беспрепятственно приезжать в свой дом у моря, а родственники и друзья могут навещать вас в любое время. Также немаловажно наличие устойчивой экономики, благоприятного и экологически чистого климата, свежего морского воздуха, недорогих продуктов питания и качественной одежды. Сдавая квартиру отдыхающим, вы можете получать хороший доход и при этом вам не придется отчитываться в налоговую Турецкой республики - все организационные вопросы возьмет на себя компания Home Investment.
С каждым годом желающих приобрести свой кусочек рая на Средиземноморском побережье среди иностранцев становится все больше, и граждане Украины не исключение - сегодня они особенно активно вкладывают денежные средства в зарубежную недвижимость, при этом Турция занимает одну из лидирующих позиций.
Спрос на аренду недвижимости увеличивается, и наиболее заметно это в курортных районах Турции – Анталии, Алании и Кемере. Этому способствуют не только быстрые темпы роста качества курортов Турции, но и относительная их дешевизна, с неизменным сервисом и качеством оказываемых услуг. Поток туристов с каждым годом увеличивается, что делает сдачу недвижимости в аренду все более актуальным и прибыльным бизнесом.
Если говорить о стоимости самой недвижимости, то и тут Турция очень привлекательна для инвесторов. Ведь цены на объекты недвижимости по сравнению с их европейскими аналогами намного ниже, и даже, зачастую, могут конкурировать с ценами на украинскую недвижимость. При этом, по цене, скажем, обычной квартиры в спальном районе г.Киева, можно приобрести великолепные апартаменты у моря в жилом комплексе с полной инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни и отдыха (бассейны, хамам, спортзал, детские площадки и многое другое).
Чтобы ваш бизнес по аренде недвижимости был максимально прибыльным, при расчете рентабельности необходимо отталкиваться от таких факторов, как месторасположение и инфраструктура комплекса, спрос на аренду в том или ином регионе, продолжительность туристического сезона и прочие. В зависимости от всех этих факторов, прибыль от сдачи в аренду может варьироваться от 6% до 10% в год (от стоимости объекта недвижимости).
Приобретая недвижимость в Турции с целью получения дохода от аренды, обратите особое внимание на Аланийский регион. Здесь самый продолжительный курортный сезон - до 8 месяцев, а присутствие лета ощущается и того больше. В зимний период температура воздуха колеблется от 15 до 20 градусов тепла, а температура моря не опускается ниже 18. При этом ваша недвижимость может продолжать приносить вам прибыль, так как именно в "зимний" период в Алании любят отдыхать жители скандинавских стран (Норвегии, Финляндии, Швеции, Дании, Бельгии и пр.), которые приезжают насладиться этим ласковым периодом, совершая ежедневные прогулки по набережной, в лесу, устраивая барбекю и любуясь прекрасными пейзажами величественных гор.
