Инвестиционный проект
в партнерстве с мировым гостиничным брендом Marriott International
Один из самых амбициозных проектов на побережье Батуми - 54-этажный небоскреб с отельными апартаментами премиум класса в партнерстве с мировым гостиничным брендом Marriott International.
Уникальный по своему дизайну проект расположен на первой линии у моря, на бульваре Батуми (променад), в окружении городских достопримечательностей: дельфинарий, парк с природным озером. Береговую линию и комплекс разделяют пешеходная аллея бульвара. Отличная локация - еще один бесспорный фактор, играющий в пользу данной инвестиции (расположение проекта можно посмотреть по ссылке).
54-этажный, многофункциональный комплекс разделен на 2 части: эксклюзивные отельные апартаменты и 5-звездочная гостиница MARRIOTT, которая будет занимать первые 12 этажей. Управлением комплекса будет заниматься американская международная управляющая компания «McInerny Hospitality», аффилированная компания «Marriott International»*.
* Marriott International - ведущая компания в сфере гостиничного бизнеса, владеющая 6000 отелей в 120 странах.
Инвестиционная стоимость проекта 80 миллионов долларов.
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
В проекте будет представлено всё необходимое для премиального стиля жизни - эксклюзивный многофункциональный комплекс, который строится с использованием экологически безопасных и энергоэффективных материалов, включает в себя развитую инфраструктуру, соответствующую пятизвездочным стандартам Marriott International:
-
подземный и надземный паркинг,
-
бассейн с морской водой,
-
СПА-комплекс с бассейном,
-
фитнес-центр,
-
кафе и рестораны,
-
самое большое в регионе казино и многое другое.
Первые 11 этажей предназначены для отеля и инфраструктуры.
СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ включает следующий пакет услуг:
-
Прием
-
Консьерж
-
Безопасность
-
Технический материал
-
Услуги по уборке
-
Видеонаблюдение
СОСТОЯНИЕ АПАРТАМЕНТОВ НА МОМЕНТ СДАЧИ ПРОЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
-
Строительно-монтажные работы - окончены
-
Крыша, фасады - завершены
-
Прилегающая территория - благоустроена
-
Лифты - установлены
-
Общие площади, подъезд - покрашены и облицованы
-
На экстерьере - установлены металлопластмассовые двери и окна со стеклопакетом
-
Установлена входная дверь в апартамент
-
Балконы - облицованы
-
Выделены контуры стен внутри апартамента
-
Пол в апартаменте – стяжка
-
Центральное отопление
-
Центральное кондиционирование
-
Коммуникации - устроены по следующим условиям:
- Вода – с индивидуальным счетчиком, подведенным в гостиничный номер
- Канализация – основной стояк подведен в гостиничный номер
- Вентиляционный канал – для всех гостиничных номеров
- Электроэнергия – с индивидуальным счетчиком, проведенным в гостиничный номер
По желанию покупателя компания-застройщик обеспечит дизайнерское сопровождение и ремонтные работы в приобретенных апартаментах. Стоимость 700$ 1m2.
ПЛАНИРОВКИ АПАРТАМЕНТОВ
В данный момент для покупки доступны апартаменты площадью от 31 до 58 кв.м.
По желанию заказчика возможна покупка двух смежных апараментов и объединение их в одни.
Смотреть по ссылке все планировки с 13 по 40 этаж.
Нажмите на рисунок для увеличения.
Планировки на примере 33 этажа (первая цифра - этаж, вторая - номер апартаментов).
В зависимости от этажности, площадь апартаментов может незначительно изменяться.
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
-
Внутренняя беспроцентная рассрочка от застройщика до конца 2022 года. Необходимые условия - минимальный первый взнос - 30% от стоимости апартаментов без ремонта или 15% при покупке апартаментов с ремонтом. Оставшаяся сумма может быть выплачена равными платежами (ежемесячно или ежеквартально) до апреля 2021.
-
Кредит от банка сроком до 10 лет. При необходимости, возможно оформить банковский кредит под 8% годовых сроком до 5 лет для нерезидентов и до 10 лет для резидентов Грузии. Необходимое условие - внесение первоначального взноса не менее 30% стоимости апартаментов. Оформление кредита происходит на упрощенных условиях, в течение 1 рабочего дня без необходимости подтверждения доходов.
Доходность проекта - от 15% годовых.
Дата завершения строительства проекта - 2022 год, ремонтов и внутренней отделки - 2023.
ИЗМЕНЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЭТАЖНОСТИ
Чтобы получить перечень цен и свободных апартаментов в проекте Alliance Privilege Batumi, заполните форму обратной связи или звоните по телефонам: +380988660000 (Viber, WhatsApp)
